Türkiye’de yeni bir vergi düzenlemesi için hazırlıklar son sürat devam ediliyor. Yapılan bu hazırlıklardan kamuoyuna ilginç bilgiler yansıyor. Buna göre ev sahiplerine yüzde 20 oranında yeni bir vergi geliyor. Buna göre ev sahipleri aldıkları kiranın yüzde 20’sini devlete vergi olarak ödeyecekler. Stopaj olarak da adlandırılan bu vergiye dair henüz resmi bir açıklama yapılmadı. Ancak gelen güçlü bilgiler ile yeni bir sisteme geçiş yapılacağı anlaşılıyor.
SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?
İddiaya göre ev sahipleri kira gelirlerini yeni dönemde artık bankadan almak zorunda kalacaklar elden kira dönemi tamamen sona erecek. Bu şekilde düzenleme yapıldıktan sonra da kiracının yatırmış olduğu aylık kira bedelinin yüzde 20’si banka tarafından kesilerek devlete vergi olarak aktarılacak. Kalan tutar ise ev sahibinin banka hesabına aktarılacak. Bir başka ifade ile 10.000 TL kira bedeli yatıran kiracının bu yatırdığı bedelin 2.000 TL’si devlete ve kalan 8.000 TL’si de ev sahibine gidecek. Her ay bu şekilde yüzde 20 oranında stopaj tahsil edilmiş olacak.
KİRA ZAMMINA YANSIR MI?
Ev sahiplerinin kira gelirlerinin yüzde 20’sini vergi olarak ödeyecek olmaları durumunda uygulamada kiracıların zararı büyük olacak. Devlet burada ev sahiplerinin vergilendirilmelerini sağlarken kiracıları adeta ateşe atacak. Ev sahibi yüzde 20 v ergi ödediğinde bunu haliyle kiracıya zam olarak yansıtmak isteyecek. Direkt olarak zam şeklinde uygulanmasa da ev sahibi evini kiraya verirken bu yüzde 20’lik vergi kısmını da hesaba katacak. Hatta daha fazlasını kiracıdan talep edebilecek.
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın konuya dair yasal bir düzenleme yapacağı biliniyor ama içeriğin bu iddiada olduğu gibi olup olmayacağı kanun teklifi TBMM’ye verildiğinde netleşmiş olacak.