Binanız depreme riskli çıkarsa satış bedelini tek seferde geri alabileceksiniz! İşte detaylar açıklandı - Türkiye'de ülke gündeminde geniş yankı uyandıran ve milyonları yasa boğan gelişmeler sonrasında sıcak gelişmeler yaşanıyor. 6 Şubat tarihi itibariyle Kahramanmaraş merkezli Pazarcık ve sonrasında ki Elbistan depremi 10 ili ciddi bir şekilde etkilerken 31 binden fazla insanın da ölümlerine yol açtı. Bu süreçte deprem sonrasında yaptıkları binalar yerle bir olan müteahhitler için soruşturmalar başlarken 163 şüphelinin de "sorumlu" olduğu tespit edildi.
Yaşanan gelişmeler sonrasında ise binaların riskli çıkması durumunda ev satış bedelinin geri alınabileceği ve bu süreçte zaman aşımının da olmadığı belirtildi.
BİNANINIZ DEPREME DAYANIKLI MI?
Ülke gündemini sarsan ve milyonları endişelendiren deprem sonrasında vatandaşlar binalarının depreme dayanıklı olup olmadığını araştırmaya başladı. Enkaza dönüşen binaların arasında da yeni binaların da olması ve insanlar arasında da kendi oturdukları binalarında depreme dayanıklı olup olmamasına dair kaygılar oluşturdu. Özellikle de bu süreçte de Marmara depreminden en çok etkileneceği düşünülen ya da büyük kısmında da kentsel dönüşümlerin şart olduğu İstanbul'da ki evler; sağlam olup olmadığına dair yapı denetim firmalarından rapor almayı düşünmeye başladı.
EV SATIŞ BEDELİNİ GERİ ALMA
Türkiye'de gündeme düşen gelişmelere göre: Maddi külfet, kentsel dönüşüm sürecine sıcak bakmamak ve zaman aşımı gibi sebeplerden dolayı devamlı ertelenen yapı denetim raporları ile ilgili aslında ev sahiplerinin ellerini rahatlatacak birçok hakları mevcut. Burada vatandaşların mülk sahiplerinin sağlam olduğunu düşündüğü bu yapıların denetlenmesi durumunda raporda "depreme dayanıklı değil" çıkarsa satın almış oldukları yüklenici firma ya da müteahhite tazminat davası açma ve ev satış bedelini de geri alma, ücretsiz onarım gibi hakları yer almakta.
“YAPI ŞARTNAMEYE UYGUN DEĞİLSE ‘AYIP HÜKMÜNDEN’ FAYDALANILIR”
Bu konu ile ilgili de ev satış olmasından dolayı da konu tüketici haklarına girerken İstanbul Aydın Üniversitesi Hukuk Fakültesinden Prof. Dr. Haluk Nami Nomer, “Söz konusu yapının şartnamelere uygun olmadan yapılması durumu ortaya çıkarsa ‘ayıp hükümlerine’ başvurabiliriz” dedi.