Hazine ve Maliye Bakanlığı bir süredir kira gelir vergisi ile alakalı olarak detaylı araştırma yapıyor. Bakanlık müfettişleri 4,5 milyon kiralık konut için kira gelir vergisinin ya hiç verilmediğini ya da eksik verildiğini tespit etmiştiler. Bunun için de harekete geçildi ve ev sahipleri mercek altına alındılar. Ancak kiracıların da burada büyük bir rolü bulunuyor.
KİRACILARA TEBLİGAT GÖNDERİLMEYE BAŞLANDI
Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından kiracılara tebligatlar gönderilmeye başlandı. Bu tebligatlar ile görüşmeye davet edilen kiracılardan kira sözleşmelerini, banka dekontlarını da yanlarında getirmeleri isteniyor. Belirli bir tarih ve saat verilen kiracıların belirlenen vergi dairesine giderek bilgi vermeleri isteniyor. Kiracıların verecekleri bu bilgiler hem kendilerini hem de ev sahiplerini çok yakından ilgilendiriyor.
GÖRÜŞMEYE GİTMEK ZORUNLU MU?
Kiracıların Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından davet edildikleri görüşmelere gitmek gibi bir zorunlulukları bulunmuyor. Böyle bir yasal yükümlülük de yok. Ancak ileride çıkabilecek vergisel bir eksiklik veya hatadan dolayı görüşmeye gitmeyen kiracılar da mağdur olabilirler. Uzmanlar bundan dolayı kiracıların Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın davetine icabet etmelerinin yararlarına olacağı şeklinde uyarı yapıyorlar.
EV SAHİPLERİNE CEZA GELİYOR!
Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın son hamlesi ev sahiplerini iyice köşeye sıkıştırdı. Kiracıların kira sözleşmelerini ve kira ödemelerine dair banka dekontlarını sunacak olması beyanname vermeyen veya eksik beyanname veren ev sahiplerinin devleti vergi kaybına uğrattıklarını ispat edecek. Bu durumda ev sahipleri önce devletin vergi zararını karşılayacaklar ve bunun da üzerine ceza ödemek durumunda kalacaklar. Kira tutarına göre bu ceza ve vergi tutarlarının ne kadar olacağı değişebilecek. Geçmişe dönük de uygulama yapılabileceği dikkate alınırsa bu tutarın 100.000 TL’yi bile aşabileceği değerlendirmeleri yapılıyor.
KİRACILAR CEZA ALABİLİR
Yapılan denetimlerde kiracılar da ceza ile karşılaşabilecekler. Aylık 500 TL’nin üzerinde olan tüm kira ödemelerinin elden değil banka aracılığı ile yapılması şartı bulunuyor. Elden kira ödeyen kiracılar kendilerinden talep edilen banka dekontlarını sunamayacaklar. Bu durumda hem ev sahibi hem de kiracı elden kira ödemesi nedeniyle cezalandırılabilecek. Kiracılar yüzde 5 oranında usulsüzlük cezası ile karşılaşacaklar.