Konut satın almak isteyenler konut kredisi çekmeden bunu başaramaz hale geldiler. Artan ev fiyatları ve daralan maddi imkanlardan dolayı konut kredileri çok daha fazla önemli oldular. Konut kredisi çekerek ev satın almak isteyenler ise kredi maliyetlerine ve kredi şartlarına azami dikkat ediyorlar. Bankacılık piyasasının en farklı konut kredisi kampanyası ise Garanti BBVA tarafından başlatıldı. Garanti BBVA konut kredisi kampanyasının diğer bankaların kampanyaları ile arasındaki fark ne?
GARANTİ BBVA 20 YIL VADELİ KONUT KREDİSİ VERİYOR
BDDK'nın talimatları gereği bankalar konut kredisinde en fazla 120 ay vade uygulayabiliyorlar. 10 yıldan uzun vadeli konut kredisi verilemiyor. Garanti BBVA ise özel bir imkan ile konut kredisi vadesini 240 aya yükseltti. Garanti BBVA müşterileri konut kredisi çekerek bunu 20 yıllık vadeye yayabiliyorlar. Bu şekilde kredi kullanmanın avantajları ve dezavantajları bulunuyor.
120 ay vadeli konut kredisi çekildiğinde 240 ay vadeye göre daha düşük faiz maliyeti ile karşılaşılıyor. Ancak 10 yıl vadeli konut kredilerinde ödenmesi gereken aylık taksit tutarı biraz fazla oluyor. Konut kredisi taksitleri 240 ay vadeye yayıldığında ise daha düşük tutarlı aylık taksitle karşılaşılıyor. Ancak vade süresi uzadığı için 240 ay vade seçeneğinde ödenen faiz maliyeti daha yüksek oluyor.
KONUT KREDİSİ FAİZİ AÇIKLANDI!
Garanti BBVA müşterileri konut kredisi çekmek için bankalarına başvuru yaptıklarında karşılaşacakları aylık faiz belli oldu. Buna göre müşteriler aylık yüzde 3,96 oranında faiz ile karşılaşıyorlar. Piyasada daha düşük faizle konut kredisi veren bankalar bulunuyor. Ancak o bankalar tarafından müşterilere 240 ay vade imkanı sağlanmıyor. Bu açıdan da faiz değerlendirmesi yapılarak müşteriler konut kredisini hangi bankadan çekeceklerine karar veriyorlar.
1 MİLYON TL KONUT KREDİSİ MALİYET HESAPLAMASI!
Garanti BBVA'dan konut kredisi çekildiğinde kredi maliyeti aylık yüzde 3,96 oranında faiz ile hesaplanıyor. 240 ay vadeli 1 Milyon TL konut kredisi çekilmesi durumunda aylık kredi taksiti 39.603 TL oluyor. 20 ay boyunca devam eden kredi taksitleri gecikmeye düşülmeden ödenirse müşterilerin yapacakları toplam geri ödeme ise 9,5 Milyon TL'yi buluyor.