Ev sahibi olma hayali kuranlar konut kredisi ile bankalardan alacakları destekler ile bunu gerçekleştirmeyi hedefliyorlar. Yıllarca birikim yapan insanlar bir araya topladıkları paranın eksik kalan kısmını konut kredisi çekerek tamamlayabiliyorlar. Herhangi bir birikimi olmayan için ise şu anda konut almanın imkanı bulunmuyor. Konut kredisinde en farklı kampanyalardan birisini düzenleyen Garanti BBVA ise kredi maliyetlerine dair müşterileri bilgilendirdi.
240 AY VADELİ KONUT KREDİSİ!
Türkiye’de bankaların konut kredisi kampanyalarında vade süresi 120 ayla sınırlandırılıyor. Bundan dolayı da bankaların konut kredisinde en uzun vade 10 yıl olabiliyor. Ancak Garanti BBVA 240 ay vadeli konut kredisini yıllardır müşterilere kullandırmaya devam ediyor. Mortgage sistemi üzerinden kullandırılan bu konut kredilerinin uzun vadeye yayılması bazı müşteriler için cazip olabiliyor. 20 yıl vadeli konut kredisi için garanti BBVA koşulları da açıkladı.
KONUT KREDİSİ KURALLARI GEÇERLİ!
Konut kredisi çekerken bankaların uygulamak zorunda oldukları genel kurallar burada da geçerli oluyor. Müşteriler kredi çekerken banka adına satın alınacak olan konut için ipotek tesis ediliyor. Kredi borcu kapanana kadar bu ipotek kaldırılmıyor. Borç kapandığında ise ipotek kaldırılıyor. Banka bunu vermiş olduğu kredinin garantisi olarak kullanıyor. Bundan dolayı da müşteriden kefil veya teminat gibi bir istekte genelde bulunulmuyor. Bu da müşteri için avantaj oluyor.
GÜNÜ GÜNÜNE TAKSİT ÖDENMELİ!
Konut kredisi gibi bankacılık ürünleri uzun soluklu bankacılık işlemlerini ifade etmektedir. Maliyetlerin de bu açıdan hesaplandığı bilinmelidir. 20 yıl vadeli konut kredisi çeken müşterilerin günü gününe taksit ödemesi yapmasının büyük bir önemi var. Eğer müşteriler taksitleri geciktirirlerse o zaman gecikme faizi ile karşılaşacaklar. Böylece konut kredisi için karşılanması gereken toplam maliyet artacaktır. Fazladan ödeme yapmak istemeyenlerin taksitleri aksatmaması gerekiyor.
240 AY VADELİ KONUT KREDİSİ MALİYET HESAPLAMASI
Garanti BBVA'dan 240 ay vadeli 500.000 TL konut kredisi çeken müşteriler bankaya 20 yıl boyunca her ay 20.951 TL kredi taksit ödemesi yapıyorlar. 20 yıllık toplam kredi maliyeti ise 5.029.980 TL oluyor.