Türkiye’de ciddi manada düşük faizli konut kredisi sıkıntısı yaşanıyor. Bu konut kredisi sorununun çözümü için devlet destekli yeni bir kampanya hazırlığı yapıldığı iddia ediliyor. Buna dair çok önemli işaretler gelirken faizin düşeceği ve vadenin uzayacağı şeklinde bilgiler kulislere yansımaya başladı.
İLK EVİM KONUT KREDİSİ NEDİR?
Kamu bankaları Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank tarafından verilecek olan İlk Evim Konut Kredisi için vatandaşlar şartları karşılamaları halinde konut finansmanı alabilecekler. Bu konut finansmanı ile beraber ev sahibi olmak bir miktar daha kolaylaşmış olacak. Kredi maliyetleri oldukça düşecek ve aile bütçeleri ile bu kredi taksitleri ödenebilir olacak. Tüm bu koşullar ile beraber kullandırılacak olan konut kredisinde hiç evi olmayan vatandaşların ev sahibi yapılması amaçlanıyor.
OVP’DE YER ALMIŞTI!
Türkiye ekonomisinin planlaması anlamına da gelen Orta Vadeli program (OVP) incelendiğinde düşük faizli konut kredisinin yer aldığı görülüyor. Burada sadece hiç evi olmayanlara kredi imkanı sağlanması amaçlanıyor. Bu amaç çerçevesinde vatandaşlar kiracı olmaktan kurtulabilecekler.
CUMHURBAŞKANI YARDIMCISI AÇIKLADI
Düşük faizli konut kredisi hazırlıkları hakkında Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz bilgi vererek, “İlk defa ev alacak vatandaşlarımızı devlet tarafından destekleyeceğiz. İyi projelere destek vereceğiz. Parası olanın konut almasını devlet olarak sağlayalım şeklinde bir hedefimiz yok. Parası olan gidip konut alır. Biz hiç evi olmayan vatandaşımızı ev sahibi yapacağız. Böylece konut arzını da yükselteceğiz.” dedi.
DÜŞÜK FAİZLİ KONUT KREDİSİ NE ZAMAN ÇIKAR?
Düşük faizli konut kredisinin ne zaman çıkacağına dair net bir bilgi bulunmuyor. Ancak bu yönde yasal düzenleme için hazırlık yapılıyor. Bu yasal düzenleme Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayının ardından TBMM’ye gidecek ve yasalaşacak. Bu sürecin 2024 yılı içinde olmasına kesin gözüyle bakılıyor.
180 AY VADE, 1,20 AYLIK FAİZ!
Edinilen bilgilere göre düşük faizli konut kredisi için vade süresi de 15 yıla çıkarılacak. Bu şekilde ödenmesi gereken taksitlerin tutarları ödenebilir hale gelecek. 120 ay yerine 180 ay vade ile verilecek olan konut kredisi ile ev sahibi olmayan vatandaşların ev sahibi olmaları kolaylaşacak.
Düşük faizli konut kredisi için uygulanacak olan faiz oranının aylık yüzde 1,20 olacağı belirtildi. Bu konuda gelen bilgilere göre vatandaşlar kamu bankalarından 180 ay vade ve aylık yüzde 1,20 faizle ilk evim konut kredisi çekerek ev satın alabilecekler. Bu uygulanacak olan faiz oranı çok önemli bir maliyet tasarrufu da sağlayacak.
1 MİLYON TL KREDİNİN TAKSİT HESAPLAMASI
180 ay vadeli ve aylık yüzde 1,20 faizli 1 Milyon TL konut kredisi kullanılması durumunda aylık kredi taksiti 13.587 TL olacak. Bu kredi için toplam maliyet ise 2.445.700 TL olarak hesaplanıyor. Bu koşullarda çoğu vatandaş için kredi taksitleri ödenebilir seviyede olacak.