Türkiye'de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için konut kredisi faiz oranları hayati öneme sahip. 25 Eylül 2025 tarihi itibarıyla güncellenen rakamlar, bankaların faiz politikalarında ciddi farklılıklar olduğunu ortaya koyuyor.
En Uygun Hangi Banka?
Güncel verilere göre, konut kredisi faiz oranları %2,69 ile %4,29 arasında değişiklik gösteriyor. 120 ay vadeli 1 milyon TL'lik bir konut kredisi örneğinde, en yüksek faiz oranı uygulayan Anadolubank ile en düşük faiz oranı sunan QNB arasında toplam 1 milyon 813 bin 768 TL gibi inanılmaz bir fark bulunuyor.
Aylık Taksitlerde Büyük Farklılıklar
Faiz oranlarında en yüksek rakamı sunan Anadolubank, yüzde 4,29 faiz oranı ile öne çıkıyor. Bu oranla birlikte aylık taksit tutarı 43 bin 179 TL’ye yükselirken, toplam geri ödeme ise 5 milyon 199 bin 842 TL’ye kadar ulaşıyor.
Listenin üst sıralarında yer alan diğer bankalardan DenizBank yüzde 3,81 faiz oranıyla 38 bin 533 TL aylık ödeme ve 4 milyon 642 bin TL toplam geri ödeme talep ediyor. ING Bank yüzde 3,74 faiz oranıyla 37 bin 862 TL aylık taksit ve 4 milyon 565 bin TL toplam ödeme belirlemiş durumda. Şekerbank ise yüzde 3,58 faiz oranıyla 36 bin 333 TL aylık ödeme ve 4 milyon 378 bin TL toplam ödeme sunuyor.
Katılım bankaları arasında Türkiye Finans, yüzde 3,34 kâr payı oranıyla 34 bin 60 TL taksit ve 4 milyon 105 bin TL toplam ödeme imkânı sağlıyor. Ziraat Bankası yüzde 3,19 faiz oranıyla aylık 32 bin 654 TL ödeme ve toplamda 3 milyon 937 bin TL geri ödeme talep ediyor.
Daha uygun faiz oranlarıyla dikkat çeken bankalar arasında ise VakıfBank öne çıkıyor. Banka, yüzde 2,99 faiz oranıyla aylık 30 bin 798 TL taksit ve toplamda 3 milyon 710 bin TL geri ödeme imkânı tanıyor. Yapı Kredi ve Alternatif Bank, yüzde 2,89 faiz oranıyla 29 bin 878 TL aylık taksit talep ediyor. Ancak toplam geri ödemeler arasında küçük farklar bulunuyor: Yapı Kredi’de 3 milyon 608 bin TL, Alternatif Bank’ta ise 3 milyon 598 bin TL.
TEB yüzde 2,85 faiz oranıyla 29 bin 512 TL aylık taksit ve 3 milyon 566 bin TL toplam ödeme belirlerken, Türkiye İş Bankası yüzde 2,79 faizle 28 bin 966 TL aylık ödeme ve 3 milyon 507 bin TL toplam ödeme sunuyor. Aynı oranı uygulayan Vakıf Katılım da toplamda 3 milyon 497 bin TL ödeme talep ediyor. Garanti BBVA ise aynı faiz oranıyla 3 milyon 507 bin TL’lik toplam ödeme belirlemiş durumda.
Daha düşük oranlarla öne çıkan Albaraka Türk, yüzde 2,75 kâr payı oranıyla aylık 28 bin 603 TL taksit ve 3 milyon 447 bin TL toplam ödeme sunuyor. Halkbank, yüzde 2,70 faiz oranıyla 28 bin 150 TL aylık ödeme ve 3 milyon 404 bin TL toplam ödeme imkânı sağlıyor.
En düşük faiz oranı ise yüzde 2,69 ile Akbank, KuveytTürk ve QNB Finansbank’ta görülüyor. Bu durumda aylık ödemeler 28 bin 60 TL seviyesine kadar geriliyor. Toplam geri ödeme tutarı ise bankadan bankaya değişiyor: Akbank’ta 3 milyon 398 bin TL, KuveytTürk’te 3 milyon 391 bin TL, QNB Finansbank’ta ise 3 milyon 386 bin TL.