Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın (TCMB) Ocak ayında aldığı faiz indirimi kararının etkileri, konut piyasasında kendini göstermeye başladı. 2025 yılının başında konut kredisi faiz oranları, son 18 ayın en düşük seviyesine gerilerken, bu durum ev sahibi olmak isteyenler için yeni fırsatlar yarattı.
FAİZ İNDİRİMLERİ PİYASAYI HAREKETLENDİRDİ
TCMB'nin Aralık ve Ocak aylarında gerçekleştirdiği faiz indirimleri, finans piyasalarında domino etkisi yarattı. Mevduat faizlerinin yanı sıra kredi faizlerinde de gözle görülür bir düşüş yaşanırken, konut sektöründe belirgin bir canlanma dikkat çekiyor.
KREDİ SEÇİMİNDE DİKKAT EDİLMESİ GEREKENLER
Konut kredisi kullanacak vatandaşların, bankalar arasında detaylı bir karşılaştırma yapması büyük önem taşıyor. Faiz oranları ve ödeme koşulları her bankada farklılık gösterebiliyor. Kredi tercihinde sadece faiz oranlarına değil, vade süresi, geri ödeme planları ve ek masraflar gibi faktörlere de dikkat edilmesi gerekiyor.
120 ay vadeli 10 milyon lira konut kredi faizleri şöyle:
AKBANK
Faiz Oranı: %2,85
Aylık Taksit: 29.512,73 TL
Toplam Ödeme: 3.569.287 TL
GARANTİ BBVA
Faiz Oranı: %2,88
Aylık Taksit: 29.786,99 TL
Toplam Ödeme: 3.606.293 TL
YAPI KREDİ
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 30.797,66 TL
Toplam Ödeme: 3.719.293 TL
TÜRKİYE İŞ BANKASI
Faiz Oranı: %2,85
Aylık Taksit: 29.512,73 TL
Toplam Ödeme: 3.563.227 TL
TÜRKİYE FİNANS
Faiz Oranı: %2,92
Aylık Taksit: 30.153,60 TL
Toplam Ödeme: 3.636.682 TL
ING
Faiz Oranı: %3,14
Aylık Taksit: 32.187,84 TL
Toplam Ödeme: 3.884.300 TL
KUVEYT TÜRK
Faiz Oranı: %2,75
Aylık Taksit: 28.603,04 TL
Toplam Ödeme: 3.455.939 TL
VAKIF BANK
Faiz Oranı: %3,30
Aylık Taksit: 33.684,53 TL
Toplam Ödeme: 4.066.643 TL
DENİZ BANK
Faiz Oranı: %3,81
Aylık Taksit: 38.533,65 TL
Toplam Ödeme: 4.642.738 TL
ZİRAAT BANKASI
Faiz Oranı: %3,09
Aylık Taksit: 31.722,98 TL
Toplam Ödeme: 3.825.457 TL
HALKBANK
Faiz Oranı: %3,40
Aylık Taksit: 34.626,53 TL
Toplam Ödeme: 4.181.758 TL
VAKIF KATILIM
Faiz Oranı: %2,79
Aylık Taksit: 28.966,07 TL
Toplam Ödeme: 3.490.828 TL